"반드시 알아야 할 핵심"

계약 전 제대로 알기만 해도 최소 수십만 원의 수수료를 절약할 수 있어요
특히 전·월세 거래가 많은 요즘, 깐깐한 확인과 비교는 필수입니다
당황하지 말고, 아래 항목을 하나씩 체크해보세요

중개수수료는 정해진 '상한선'이 있어요
예를 들어 전세 1억 초과~3억 이하 구간은 요율 0.4%가 상한이고, 매매 6억 이상은 0.5%예요
이 수치는 '최대치'일 뿐, 협의로 낮출 수 있으니 반드시 먼저 체크하고 협상해보세요

전세, 매매, 월세는 수수료 기준이 각각 달라요
매매는 거래금액 구간에 따라 0.4~0.9%로 요율 차이가 나며, 전세도 금액별로 차등 적용돼요
국토부 또는 각 지자체 홈페이지에서 최신 요율표를 참고하고 미리 수수료 계산기를 사용해보세요

수수료를 아끼기 위해 직거래를 선택하는 경우, 더 꼼꼼한 확인이 필요해요
등기부등본 열람, 권리관계 확인, 특약 작성, 입금 방식, 중도금 시기 등 법적 요건을 체크해야 해요
계약서를 직접 작성할 경우 표준계약서 양식을 활용하면 안정성을 높일 수 있어요

같은 매물이라도 중개사마다 협의 가능한 수수료가 다를 수 있어요
상담 시 수수료 협의 가능 여부를 물어보고, 조건이 더 좋은 중개사를 선택하는 것이 현명해요
특히 입소문이나 지역 커뮤니티 후기도 참고하면 좋아요

요즘은 집토스, 다방, 피터팬의 좋은방 구하기 같은 온라인 중개 플랫폼도 인기예요
수수료를 정액제로 책정하거나, 아예 없는 시스템도 있어요
매물 확인부터 계약까지 비대면으로 처리할 수 있어 시간과 비용 모두 절약돼요

✅ 마무리 – 부동산 수수료, 알면 무조건 아낄 수 있다!

중개 수수료는 단순한 비용이 아닌 협상의 대상이에요
정확한 요율 기준을 알고, 상황에 맞는 전략을 세우면
불필요한 지출을 줄이고 정말 필요한 곳에 돈을 쓸 수 있어요
오늘부터 한 번이라도 더 비교하고 질문해보세요